1979〜1989年築, 専有面積83.81㎡〜103.81㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比-4.2%
多摩市
33.6万円/㎡
前年比+15.0%
エステート聖ケ丘
東京都多摩市聖ケ丘三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 240戸 / RC造
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2階 / 93.81㎡の場合
相場
3,004万円
32.0万円/㎡
1,949
2,652
3,355
4,059
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,355万円
28.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エステート聖ケ丘
2,880万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 93.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,990万円 | 31.0万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 33.0万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,280万円 | 22.9万円 | 2階 | 99.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 1,980万円 | 20.5万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,200万円 | 22.8万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,180万円 | 36.0万円 | 116.11㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 235戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2023/12/28 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2023/02/26 | コスモフォーラム多摩2号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 3,090万円 | 36.8万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 220戸 | RC |
| 2025/04/02 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,220万円 | 26.1万円 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2024/08/13 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/05/07 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 3,290万円 | 38.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%下落、多摩市では15%上昇しています。